ファインはざま

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,450万円
21.8万円/㎡
相場
1,587万円
23.9万円/㎡
642
1,272
1,902
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,902万円
19.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファインはざま
1,450万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,450万円21.8万円3階 66.42㎡ 3LDK南西
2026/05/201,090万円15.6万円1階 69.71㎡ 4DK南西
2025/10/171,190万円17.1万円1階 69.71㎡ 4DK南西
2025/07/041,480万円22.3万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2025/04/041,280万円18.4万円1階 69.71㎡ 4DK南西
2025/02/231,380万円19.8万円1階 69.71㎡ 4DK南西
2024/11/251,240万円18.7万円3階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/06/011,490万円22.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅18分 1,450万円21.8万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2024/01/05西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2026/02/03西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅20分 1,580万円19.3万円82.02㎡4LDK5階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2026/05/29東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2025/03/25コーポ馬込沢1号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅4分 1,530万円20.6万円74.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年10戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2025/10/07パールマンション船橋2
船橋市山手二丁目
新船橋駅14分 1,780万円25.2万円70.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年53戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2024/10/09フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 1,498万円25.4万円58.95㎡3DK4階 / 4階建 南1985年15戸RC
2025/04/01船橋第2ファミリーマンション
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅4分 1,990万円27.1万円73.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2024/03/18津田沼第2ファミリーマンション
船橋市前原西一丁目
東船橋駅10分 1,780万円23.9万円74.54㎡3LDK2階 / 2階建 南西1981年10戸RC
2026/01/27朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,950万円26.4万円73.87㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年32戸RC
2024/06/01津田沼ハイツ2号棟
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 1,430万円25.5万円56.17㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2024/09/22ファイン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅6分 1,480万円20.6万円71.73㎡3LDK3階 / 4階建 南西1981年21戸RC
2025/12/04パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,788万円25.4万円70.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、船橋市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は船橋市の平均と比較して22.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比+6.7%
船橋市
28.2万円/㎡
前年比-3.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインはざま
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩18分
築年月1982年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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